Local commercial à louer – Pau – 30 m²

Situé à Pau (64000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement en ville, adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa surface de vente de 30 m² offre un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale et mettre en valeur vos produits ou services.

Le bien comprend également une réserve en sous-sol équipée d’un point d’eau. Toutes les activités commerciales sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes, avec des loyers et charges payables mensuellement et d’avance. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, non soumis à TVA, avec une indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer TTC et aucun droit d’entrée n’est demandé.