Local commercial à louer – Pau – 90 m²

Situé en plein centre-ville de Pau, à deux pas des Halles Brauhauban, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses larges surfaces vitrées ouvertes sur l’extérieur. En très bon état, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend un espace de vente d’environ 74 m², une réserve de 16 m² ainsi qu’une cave. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans. Le loyer annuel est de 14 004 € HT et hors charges, soit 1 167 € par mois hors charges ; les charges locatives s’élèvent à 65 € par mois. Dépôt de garantie : 1 400 €. Aucun droit d’entrée.