Local commercial à louer – Pau – 104 m²

Situé avenue Jean-Mermoz à Pau, dans un secteur passant, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines. D’une surface totale de 104 m², il comprend une surface commerciale principale en rez-de-chaussée, une arrière-boutique avec sanitaire ainsi qu’une pièce à l’étage (R+1), également équipée d’un sanitaire.

Ce bien peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT et hors charges. Les provisions sur charges sont de 65 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 570 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 542 €. DPE vierge.