Local commercial à louer – Pau – 50 m²

Situé rue Carnot à Pau, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement en rue commerçante, offrant une bonne visibilité pour accueillir une activité de proximité ou de services. L’activité n’étant pas précisée, les projets sont à étudier selon leur compatibilité avec le local et le bail.

Le bien comprend une pièce principale, un coin cuisine et un sani-broyeur, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois, dont 40 € de provisions sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 000 €. Honoraires : 660 €, dont 150 € pour l’état des lieux. La taxe foncière est à la charge du preneur. DPE vierge.