Local commercial à louer – Orléans – 270 m²

Situé au cœur d’Orléans, dans une rue commerçante très prisée, ce local bénéficie d’un emplacement de premier rang et d’une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine. Une opportunité rare pour installer votre activité au sein d’un environnement commerçant dynamique.

D’une surface annoncée de 270 m², le local se prête notamment à une activité d’équipement de la personne ou à une activité de restauration sans extraction. La vitrine offre un espace de présentation attractif pour mettre en valeur vos produits et votre enseigne.

Le loyer annuel s’élève à 40 836 € HT et hors charges. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec TVA, indexation annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Les loyers et charges sont payables mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.