Local commercial à louer – Noisy-Le-Grand – 158 m²

Situé à Noisy-le-Grand (93160), ce local commercial de plain-pied en rez-de-chaussée bénéficie d’une façade d’angle de 20 mètres, offrant une belle visibilité. Sa configuration est adaptée à une activité de restauration.

Le bien développe une surface de 158 m² et dispose d’une extraction de 400. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 54 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Une garantie à première demande pourra être sollicitée selon le dossier de candidature. Les honoraires de transaction s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel, les frais d’acte de bail à 2 000 € HT et les honoraires de gestion technique et administrative à 5 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.