Local commercial à louer – Nogent-Sur-Marne – 45 m²

À louer en location pure, local commercial de 45 m² situé au cœur de Nogent-sur-Marne, boulevard de Strasbourg, dans un secteur commerçant et animé, à proximité de l’arrêt de bus Paul Bert. Entouré de commerces et de services, il bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une belle visibilité pour développer une activité de proximité.

Le local comprend 25 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Fonctionnel et en très bon état, il est facilement aménageable et se prête particulièrement à une activité d’onglerie ou d’esthétique, ainsi qu’à d’autres concepts commerciaux compatibles avec les lieux.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges, non soumis à la TVA. Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle et dépôt de garantie de trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.