Local commercial à louer – Nîmes – 210 m²

Situé à Nîmes, face au pôle de la Gare Centrale, ce local commercial d’environ 210 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au rez-de-chaussée de la résidence mixte Oppidum. Sa vitrine d’angle offre une excellente visibilité auprès des voyageurs et des usagers de la gare SNCF et de la gare routière, ainsi que des habitants, salariés et visiteurs du quartier. Le site accueille notamment des bureaux, des hôtels, une résidence de services, un cinéma, des commerces et des services, dans un environnement animé et fréquenté.

Ce local se prête à l’implantation d’un commerce de proximité ou d’une activité de services. Il dispose d’une vitrine d’angle en pied d’un immeuble contemporain. Sa surface d’environ 210 m² permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 34 704 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.