Local commercial à louer – Nîmes – 24 m²

Situé en emplacement n°1 au cœur de Nîmes, dans une rue commerçante prisée à proximité immédiate des Galeries Lafayette, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton. Sa vitrine de 5 mètres mettra efficacement votre activité en avant. Le marché et un parking public de 1 000 places à proximité renforcent l’attractivité de l’emplacement.

D’une surface totale de 24 m², dont 20 m² de surface de vente, le local dispose d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un potentiel d’aménagement vertical. Il conviendra à une boutique, un showroom ou une activité de services commerciaux, toutes activités étant autorisées hors restauration. Le bail commercial est de type 3/6/9.

Le loyer annuel est de 11 280 € HT hors charges, soit 940 € HT par mois, avec 40 € HT de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 60 000 €, honoraires inclus, est demandé.