Local commercial à louer – Nîmes – 133 m²

Au cœur du quartier Pissevin-Valdegour, en plein renouvellement urbain à Nîmes, ce local neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au croisement de la N106 et de l’avenue des Arts. Situé en rez-de-chaussée du programme « Porte des Arts », il se trouve face à l’arrêt « Porte des Arts » du Trambus T2, également desservi par la ligne 8, et à proximité immédiate de stationnements publics. Une adresse offrant visibilité et accessibilité à votre clientèle.

D’une surface de 133 m², le local est divisible et peut accueillir un commerce, des bureaux ou une activité de service. Livré brut de béton en 2027, il offre un espace neuf à aménager selon les besoins de votre projet, dans un ensemble conçu pour s’adapter à différentes activités professionnelles.

Le loyer annuel est de 16 620 € hors charges et hors taxes, soit 1 385 € par mois hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.