Local commercial à louer – Nîmes – 28 m²

Situé dans la galerie dynamique et très fréquentée du Mas Roman, à Saint-Césaire, dans le secteur de Nîmes (30900), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa devanture transparente. Entouré notamment d’un salon d’esthétique et d’un salon de coiffure, il se trouve à proximité d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, avec un stationnement facile.

D’une surface d’environ 28 m², le local comprend une pièce principale avec espace d’accueil ainsi qu’un WC avec lavabo. Il convient à une activité de vente de vêtements, notamment de seconde main, ou à une profession libérale. D’autres commerces peuvent être envisagés, sous réserve que l’activité ne concerne pas l’alimentation.

Le loyer annuel est de 6 024 € hors charges et hors taxes, soit 502 € par mois. Les charges s’élèvent à 62 € par mois et comprennent l’eau, les charges de copropriété et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 552 €.