Local commercial à louer – Nice – 80 m²

À Nice (06000), découvrez ce magnifique local commercial d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un linéaire de façade de 14 mètres. Sa belle vitrine toute hauteur mettra efficacement en valeur votre activité et vos produits. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

D’une surface totale d’environ 80 m², il comprend 45 m² en rez-de-chaussée, une réserve arrière d’environ 10 m², une mezzanine de bureau d’environ 10 m² et une réserve en sous-sol d’environ 15 m². La hauteur sous plafond de 3,78 m et les deux places de parking situées dans l’immeuble complètent les prestations.

Loyer annuel : 53 376 € HT/HC. Droit d’entrée : 150 000 €. Selon les stipulations du bail, la taxe foncière n’est pas à la charge du locataire. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.