Local commercial à louer – Nice – 21 m²

À Nice, rue Longchamp, cette boutique de 21 m² bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un quartier élégant, commerçant et dynamique. Sa bonne visibilité et le passage piéton soutenu lui permettent de toucher une clientèle locale comme touristique, à proximité d’enseignes de prestige.

Le local est adapté au prêt-à-porter haut de gamme, ainsi qu’à la vente d’accessoires ou à toute activité commerciale nécessitant une adresse valorisante. Un bail commercial neuf est prévu pour le repreneur.

Le loyer annuel s’élève à 10 080 € HT et hors charges. Le droit au bail est proposé à 99 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent des frais d’agence de 10 % HT à la charge de l’acquéreur.