Local commercial à louer – Nice – 90 m²

Au cœur du quartier animé et en plein essor de la Libération à Nice, cette brasserie bénéficie d’un emplacement de premier choix, face aux étals du marché, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le local de 90 m² dispose d’une terrasse de 50 places et d’une capacité intérieure de 30 à 40 couverts.

Adapté à une activité de restaurant, bar ou brasserie, l’établissement est équipé d’une licence IV et d’une extraction. Actuellement ouvert uniquement en journée, il offre un potentiel de développement en après-midi et en soirée, notamment autour d’une offre apéritive et de restauration. L’affaire est aux normes et exploitée depuis plus de 20 ans.

Location dans le cadre d’un bail neuf tous commerces, pour un loyer annuel de 30 000 € hors charges et hors taxes (2 500 € par mois). Droit d’entrée : 490 000 €. Dossier complet disponible sur demande.