Local commercial à louer – Nice – 62 m²

À Nice (06000), ce local commercial de 62 m² bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton, avec le tramway qui passe directement devant la vitrine pour une visibilité optimale. Une terrasse est également possible, idéale pour accueillir la clientèle et développer votre concept.

Le local se prête à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration froide ou snacking sans cuisson. Une cave est mise à disposition gratuitement et complète les espaces du bien.

Un nouveau bail est prévu avec le bailleur. Le loyer annuel est de 26 856 € HT hors charges, soit 2 238 € par mois, auxquels s’ajoutent 250 € mensuels de charges et de taxe foncière. Le droit d’entrée est de 67 500 € honoraires inclus.