Local commercial à louer – Nice – 40 m²

Situé sur le boulevard Auguste Raynaud, à Nice (06100), ce local commercial en très bon état bénéficie d’une vitrine de 5 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide.

D’une surface d’environ 40 m², il comprend deux espaces commerciaux ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 9 360 € HT hors charges. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer. Charges annuelles : 637,44 € TTC ; taxe foncière : 662 €. Honoraires à la charge du preneur : 20 % TTC.