Local commercial à louer – Nice – 25 m²

Situé en plein centre-ville de Nice, dans le quartier recherché Jean-Médecin, rue de Russie, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Sa belle hauteur sous plafond renforce le potentiel de cet espace, complété par une arrière-boutique et des WC.

Polyvalent, le local se prête à plusieurs possibilités d’exploitation, selon votre projet et l’activité envisagée. Il offre un cadre adapté pour accueillir une activité commerciale ou de services au cœur d’un secteur central et animé.

Le loyer annuel est de 8 856 € HT et hors charges, soit 885 € par mois. Une provision mensuelle sur charges de 15 € est prévue ; la taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 579 €. Le droit d’entrée est de 15 000 €, et les honoraires à la charge du preneur sont de 3 823 €.