Local commercial à louer – Nice – 40 m²

À céder, droit au bail d’une boutique en angle située dans le quartier Carabacel, au cœur de Nice, à proximité de la rue de l’Hôtel des Postes. Son emplacement central et son linéaire de vitrine de 12 mètres lui offrent une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle de passage.

D’une surface de 40 m², le local se compose d’un espace ouvert en excellent état. Il est équipé de la climatisation et d’un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite ; l’accès PMR est assuré par une rampe amovible. Une cave peut être louée en supplément. Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 16 800 €, soit 1 400 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 77 000 € FAI. Honoraires : 5 833,33 € HT.