Local commercial à louer – Nice – 45 m²

Situé boulevard Risso, dans le secteur du Palais des Expositions à Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à ses 10 mètres de façade en angle. En rez-de-chaussée, il offre environ 45 m² et convient idéalement à l’implantation ou au développement d’un institut de beauté, notamment pour une création ou une succursale.

Le local est équipé et aménagé pour une activité d’institut de beauté. Des travaux ont été réalisés il y a quatre ans et le matériel professionnel est laissé à disposition. Une cave en sous-sol complète le bien.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial neuf, avec un loyer annuel de 12 660 € hors charges et hors taxes (1 300 € par mois). Les provisions mensuelles sont d’environ 100 € pour les charges et 90 € pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.