Local commercial à louer – Nice – 60 m²

Au cœur du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la rue Rossetti, de la cathédrale Sainte-Réparate et de l’Hôtel du Couvent, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle touristique, hôtelière et locale. Il se prête particulièrement à l’ouverture d’un salon de thé proposant boissons chaudes, pâtisseries, gâteaux et glaces préparés sur place. D’autres activités sont envisageables, notamment une galerie, une boutique artisanale, un concept store ou des activités artistiques et culturelles.

Le local comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu’un espace sanitaire avec douche et WC aux normes. Entièrement rénové en 2023, il dispose d’installations de plomberie et d’électricité, de sols, de murs et de peintures refaits à neuf. Une cave située à proximité peut être louée en complément.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes s’élève à 13 872 €, soit 1 156 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.