Local commercial à louer – Nice – 79 m²

Situé en plein centre de Nice, à deux pas de la place Masséna et de l’avenue Jean-Médecin, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 bis au cœur d’un secteur commerçant et dynamique. Son beau linéaire de vitrine assure une excellente visibilité, tandis que les commodités et un parking public se trouvent à proximité.

D’une surface d’environ 79 m², le local est en bon état et offre une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement adapté à de nombreuses activités commerciales. Il dispose d’une climatisation réversible, de rideaux électriques à l’entrée, d’un WC, d’un point d’eau et d’une réserve. L’activité n’est pas précisée.

Location des murs : loyer annuel de 24 312 € HT et hors charges, soit 2 026 € par mois. Provisions mensuelles : 28 € de charges et 199 € de taxe foncière. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.