Local commercial à louer – Nice – 71 m²

À louer, local commercial de 71 m² dans le quartier Saint-Roch à Nice (06300), face au tramway T1. Situé dans un immeuble neuf, il bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, fréquenté par les piétons et bordé de commerces. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé à l’état brut et dispose d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité. Une visite virtuelle est disponible.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT hors charges, soit 1 300 € par mois HT hors charges ; le loyer charges comprises est annoncé à 1 450 € par mois HT. Bail commercial 3/6/9, avec préavis de six mois, TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges. Loyers et charges payables mensuellement et d’avance. Aucun droit d’entrée.