Local commercial à louer – Nice – 29 m²

Située au cœur de Nice, dans le secteur recherché de Garibaldi, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein de l’une des meilleures rues commerçantes de la ville. À proximité des bureaux, des transports, des restaurants et de nombreux commerces, elle profite d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres et d’un environnement propice à une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 29 m², ce local constitue une belle opportunité pour une boutique ou toute activité compatible avec le bail en cours. L’affaire est présentée comme saine et offre un beau potentiel de développement. L’activité n’étant pas précisée, elle reste à confirmer selon les conditions du bail.

Le loyer annuel est de 8 040 € HT hors charges, soit 670 € par mois hors charges. La cession s’effectue dans le cadre d’un bail à céder, avec un droit d’entrée de 109 800 €. Une occasion à saisir à la suite d’un départ à la retraite.