Local commercial à louer – Nice – 26 m²

À Nice (06100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur la première partie du boulevard Cyrille Besset, à seulement 150 mètres de Borriglione et du tramway. Desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, il profite d’un quartier vivant, entouré de commerces et de services. Son linéaire de vitrine de 2 mètres assure une visibilité sur rue.

D’une surface annoncée de 26 m², ce local de deux pièces peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Il est raccordable à l’internet haut débit et à la fibre optique. Le bien est actuellement occupé par une locataire en place depuis 2007, offrant un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel est de 7 320 € hors charges et hors taxes, soit 610 € par mois hors charges. Le droit d’entrée est de 125 000 €. Le local se situe dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours.