Local commercial à louer – Nice – 210 m²

Situé dans le quartier recherché de Victor Hugo à Nice, ce local commercial atypique de 210 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. Aménagé dans un esprit d’hôtel particulier, il offre une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et accueille actuellement un bar-restaurant d’ambiance.

Entièrement rénové en 2022, le bien est cédé avec son matériel et dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Il répond aux dernières normes de sécurité et d’accessibilité. Toutes activités professionnelles et commerciales sont envisageables, sous réserve des autorisations applicables. La location de la licence IV est possible, ainsi que l’acquisition des murs.

Location dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 96 000 € HT/HC et un droit d’entrée de 144 450 €. Une opportunité à découvrir sans tarder.