Local commercial à louer – Neuville-Sur-Saône – 62 m²

Situé dans une rue piétonne fréquentée et très commerçante de Neuville-sur-Saône, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Sa configuration convient à une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface totale de 62 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend environ 30 m² avec vitrine et débarras sous l’escalier. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une pièce d’environ 25 m² avec fenêtre sur rue, un dégagement et des WC. Le bien dispose d’un chauffage électrique.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes. Un bail précaire de deux ans est envisageable. Le droit d’entrée s’élève à 880 €.