Local commercial à louer – Neuville-Sur-Saône – 110 m²

Au cœur du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’artère commerçante principale, dans un environnement animé réunissant commerces de proximité, restaurants et services. Sa façade linéaire d’environ 8 mètres assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de passants. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité.

Situé en rez-de-chaussée, le local présente une configuration fonctionnelle, avec point d’eau et sanitaires. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, il convient notamment au commerce de détail et aux boutiques spécialisées. La destination du bail permet également une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire légère.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 150 000 €.