Local commercial à louer – Montussan – 360 m²

Située à Montussan, en bordure de la N89 et à proximité de la rocade de Bordeaux, cette cellule bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès routier pratique. Elle convient aux activités nécessitant un espace d’entrepôt ou d’activité associé à des bureaux.

Le local développe 360 m² au total, répartis entre 242 m² en rez-de-chaussée et 110 m² de bureaux en mezzanine. Cette configuration permet de distinguer les espaces opérationnels et administratifs.

Le loyer annuel est de 34 200 € HT et hors charges, soit 2 850 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 20 % du loyer annuel HT et hors charges. Les modalités du bail sont à préciser.