Local commercial à louer – Montussan – 180 m²

À Montussan (33450), au sein d’un ensemble de quatre cellules bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la RN 89, ce local d’activité de 180 m² convient à une activité artisanale, de stockage ou d’entrepôt. Le site, fermé par un portail motorisé, dispose de deux places de parking.

Le bien comprend 140 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous faitage de 6 m, ainsi qu’une mezzanine de 40 m² aménagée par le bailleur et accessible par un escalier en bois. Il est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 4 × 3 m, d’une porte piétonne, de la fibre optique et d’un éclairage par néons. Des puits de jour apportent de la lumière naturelle ; des sanitaires fermés seront réalisés par le bailleur. Les murs intérieurs sont enduits à la chaux et le bardage ainsi que la couverture sont isolés.

Loyer annuel : 18 480 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.