Local commercial à louer – Montussan – 359 m²

À Montussan, au pied de la N89 et à proximité de la rocade bordelaise, ce bâtiment mixte neuf de 359 m² offre une implantation pratique et visible pour une entreprise souhaitant faciliter ses déplacements et ses livraisons. Il conviendra notamment à un artisan, une TPE ou une PME recherchant un espace associant activité, stockage et bureaux.

Le bien comprend un espace d’activité et de stockage en rez-de-chaussée, des bureaux aménageables en étage ainsi qu’un espace de repos. Il dispose d’une belle luminosité, d’une mezzanine, d’une dalle béton, d’une toiture isolée, d’une porte de plain-pied avec accès camionnette, de sanitaires accessibles PMR, d’un point d’eau, d’une douche et de deux places de stationnement extérieures. Disponibilité sous un mois après travaux.

Loyer annuel : 34 008 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Bail et autres conditions de location à préciser.