Local commercial à louer – Montrouge – 88 m²

Situé sur l’une des principales artères de Montrouge, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue piétonne très fréquentée, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Une terrasse est également disponible pour accueillir votre clientèle.

D’une surface totale de 88 m², le local comprend 53 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Équipé d’une extraction, il peut convenir à différentes activités commerciales, notamment à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.