Local commercial à louer – Montrouge – 71 m²

Située à Montrouge (92120), cette boutique d’environ 71 m² offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Elle conviendra notamment à un coffee shop, un cabinet médical, un salon esthétique, un magasin de prêt-à-porter, un cabinet comptable, une librairie ou un opticien.

Le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 51 m² et un sous-sol d’environ 20 m², directement accessible par un escalier intérieur. Cette configuration permet de distinguer l’espace d’accueil ou de vente des surfaces de rangement ou d’activité complémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 24 120 € HT hors charges. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des garanties complémentaires pourront être prévues selon le dossier.