Local commercial à louer – Montrouge – 302 m²

À Montrouge (92120), ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au cœur d’un environnement dynamique et commerçant. Sa belle façade offre plus de 10 mètres de linéaire de vitrine pour assurer une visibilité remarquable. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de Montrouge-Châtillon ; la station Châtillon-Montrouge du Grand Paris Express (ligne 15) est également prévue à proximité.

Développant environ 302 m², le local comprend 72 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité commerciale ou à des bureaux, et 230 m² en sous-sol à usage de réserve ou d’atelier. Il conviendra notamment à des activités de services, un showroom ou des activités artisanales. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration générant des nuisances. Le local ne dispose pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 49 200 € HT HC, soit 4 100 € par mois charges comprises, chauffage inclus. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.