Local commercial à louer – Montrouge – 71 m²

À proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local bénéficie d’un emplacement sur rue commerçante, au cœur d’un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et habitations. Sa visibilité et son environnement dynamique en font une adresse adaptée à une activité de proximité.

D’une surface totale d’environ 71 m², le bien comprend 51 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 20 m², idéal pour le stockage ou des espaces annexes. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra notamment à une profession libérale, une onglerie, une activité esthétique ou des services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 28 320 € HT/HC, soit 2 110,50 € HT/HC par mois. Charges locatives : 250 € HT par mois. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 7 600 € HT. Conditions de bail à préciser.