Local commercial à louer – Montrouge – 280 m²

Au cœur de Montrouge, à proximité de l’avenue Marx-Dormoy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans une zone dynamique mêlant bureaux et habitations. Sa façade de plus de 15 mètres, avec une partie en angle, lui assure une excellente visibilité. Un droit de terrasse est également prévu.

Développant 280 m² de plain-pied, le local dispose de 80 places assises, d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 500 mm de diamètre. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration et est actuellement ouvert six jours sur sept.

Le loyer annuel s’élève à 75 600 € HT et hors charges, soit 6 300 € par mois. Les charges locatives sont de 350 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.