Local commercial à louer – Montrouge – 32 m²

Situé à Montrouge, à seulement 5 minutes de la porte d’Orléans, ce salon bénéficie d’un emplacement attractif sur une avenue où la concurrence est limitée et où peu de locaux sont disponibles. Déjà exploité avec succès, il convient particulièrement à une activité de coiffure, notamment pour une clientèle féminine, et peut également accueillir des prestations d’esthétique.

Le local développe une surface totale d’environ 32 m², comprenant 25 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol selon les éléments communiqués. Rénové et en bon état, il dispose au sous-sol d’une salle d’eau avec machine à laver ainsi que d’une pièce propre pouvant être aménagée selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 13 620 € HT hors charges, soit 1 135 € HT par mois, avec 90 € de charges mensuelles annoncées pour l’eau. Cession du bail commercial, sans droit d’entrée.