Local commercial à louer – Montrouge – 60 m²

À Montrouge (92120), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), dans le secteur de l’avenue Aristide-Briand et de la rue Barbès. Sa vitrine d’environ 5 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface de 60 m² et en excellent état général, le local est équipé de la climatisation. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges, soit 1 750 € par mois. Le bail proposé est dérogatoire. Les charges provisionnelles s’élèvent à 250 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 5 250 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 6 300 € HT. DPE en cours.