Local commercial à louer – Montrouge – 130 m²

À Montrouge (92120), ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une rue commerçante très fréquentée. Son fort passage piéton et automobile, sa façade d’angle offrant une belle visibilité et son environnement de commerces, restaurants, banques et enseignes nationales en font une adresse particulièrement attractive.

D’une surface de 130 m², le local comprend un espace de vente lumineux en rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir des réserves, des bureaux ou une fonction administrative. Rénové et doté d’une belle hauteur sous plafond, il se prête notamment à un supermarché de quartier, une épicerie fine, un primeur, un caviste, une boutique bio, un traiteur ou un coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 41 580 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé est de 85 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.