Local commercial à louer – Montreuil – 120 m²

Situé à Montreuil (93100), ce local commercial de 120 m² bénéficie d’une façade de 6 mètres et d’une configuration adaptée à une activité de restauration. Il comprend au rez-de-chaussée une salle d’environ 40 couverts avec cuisine ouverte et bar, ainsi qu’une terrasse offrant un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le bien dispose également d’une cave de 40 m² dédiée au stockage, équipée d’une chambre froide. Il est adapté à une activité nécessitant une extraction de 400 mm et comprend une licence IV. Sa configuration permet d’envisager différents concepts de restauration, sous réserve des autorisations et de la conformité de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 26 880 € hors charges et hors taxes, soit 2 240 € par mois. Le droit d’entrée est de 210 000 €. Les modalités de bail sont à préciser auprès du bailleur.