Local commercial à louer – Montreuil – 430 m²

À louer à Montreuil (93100), un laboratoire de production alimentaire d’environ 430 m², issu d’un ancien site de traiteur casher. Son accès direct depuis l’entrée permet l’approvisionnement par camion, un atout pratique pour les livraisons et la logistique. Le local convient notamment à une activité de traiteur, de boulangerie ou de pâtisserie artisanale, ainsi qu’à la transformation et au stockage de produits alimentaires.

Le bien comprend quatre chambres froides positives et négatives, des cuisines aménagées, des équipements professionnels de type CHR, des hottes, un extracteur de fumée, des plans de travail et un évier de cuisine. Le matériel est à découvrir sur place. Cet espace peut répondre aux besoins d’un professionnel établi ou en développement, d’un grossiste en produits frais ou surgelés ou d’une cuisine centrale.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. Un bail commercial de 23 mois est proposé, avec un dépôt de garantie de trois mois. Droit d’entrée : aucun.