Local commercial à louer – Montreuil – 26 m²

Au pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur de la rue Victor Hugo, en zone entièrement piétonne à Montreuil. Son environnement commerçant, composé notamment d’enseignes de restauration, de mode et de services, ainsi que son fort passage piéton, assurent une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

D’une surface totale de 26 m² en rez-de-chaussée d’un bel immeuble, le local comprend une pièce principale de 18,50 m², une arrière-boutique de 7,50 m² pouvant servir de réserve ou de bureau, des WC et une cave. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 18 960 € HT-HC, soit 1 580 € HT-HC par mois. Les charges s’élèvent à 36 € par mois et le dépôt de garantie à 4 000 €. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Local disponible immédiatement.