Local commercial à louer – Montreuil – 220 m²

Situé dans le secteur recherché de Croix de Chavaux à Montreuil, à proximité du centre commercial et de Monoprix, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade offrant une bonne visibilité. Le local accueille actuellement une activité de restauration semi-bistronomique et peut convenir à un projet de restaurant ou de brasserie.

D’une surface totale de 220 m², le bien dispose d’un point d’eau, de deux WC et d’une cave. Il bénéficie également d’une licence IV et d’un droit de terrasse, des atouts appréciables pour l’exploitation de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 77 880 € HT HC, soit 6 490 € par mois, avec 310 € HT de charges locatives mensuelles. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée annoncé de 900 000 €.