Local commercial à louer – Montreuil – 189 m²

Situé dans le quartier recherché Branly-Boissière à Montreuil, ce local bénéficie de la proximité du métro La Dhuys (ligne 11) et d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de commerces, d’établissements scolaires et de services. Une adresse adaptée pour accueillir une activité de proximité et profiter de la fréquentation du quartier.

Développant 189 m² en rez-de-chaussée, le local est proposé en location pure. Il convient à de nombreux projets sans nuisances : bureaux, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, salon de coiffure ou de beauté, boutique, concept store, atelier artisanal léger, salon de thé sans cuisson ou bar à jus. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 32 124 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur.