Local commercial à louer – Montreuil – 130 m²

Au cœur du centre commercial Grand Angle à Montreuil, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Mairie de Montreuil. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, à côté d’enseignes reconnues telles que Yves Rocher, Monceau Fleurs, Promod, McDonald’s, Carrefour et Marionnaud, il offre une belle visibilité pour votre activité.

Ce local commercial de 130 m² en rez-de-chaussée dispose d’une façade linéaire de 10 mètres. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. Il est proposé en location pure, au loyer annuel de 80 604 € HT hors charges, avec des charges mensuelles prévisionnelles de 1 430 € HT et régularisation annuelle. Le droit d’entrée est nul. Dépôt de garantie : trois mois de loyer ; caution bancaire : six mois. Honoraires à la charge du preneur : 25 000 € HT.