Local commercial à louer – Montreuil – 87 m²

Situé à Montreuil, entre la mairie et le métro Croix de Chavaux, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein d’un immeuble récent, offrant une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale. Sa configuration permet d’envisager différents projets, notamment une activité de restauration grâce à l’extraction en toiture, prévue dès la construction par une gaine intérieure.

Le local développe une surface de 87 m². Une place de parking au sein de l’immeuble peut être proposée en supplément. La location s’effectue dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 30 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 100 000 € TTC.