Local commercial à louer – Montreuil – 247 m²

À Montreuil, à proximité immédiate du métro Mairie de Montreuil et à environ 300 mètres de Croix de Chavaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Sa façade de 6 mètres lui assure une bonne visibilité, à proximité notamment de Monoprix, du centre commercial Grand Angle, du centre commercial Croix de Chavaux, de Primaprix et d’un centre médical.

Le local développe une surface totale de 247 m², répartie entre 155 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol. Livré brut de béton avec fluides en attente, il dispose d’un conduit de cheminée existant de 200 mm de diamètre. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et la réglementation. Livraison prévue au troisième trimestre 2025.

Le loyer annuel est de 78 000 € HT/HC, soit 6 500 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est nul. Honoraires : 23 400 € HT.