Local commercial à louer – Montreuil – 170 m²

À Montreuil (93100), au cœur du nouveau quartier Acacias-Boissière, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’une résidence étudiante, d’une pharmacie, d’une crèche, d’un centre dentaire et d’une enseigne de restauration rapide. De plain-pied, il offre une façade d’angle de plus de 20 mètres, assurant une excellente visibilité, ainsi qu’un droit de terrasse de 65 m².

D’une surface totale de 170 m², le local est livré brut de béton et peut accueillir une activité de restauration, avec la possibilité pour le preneur d’installer une extraction. Il conviendra également à d’autres activités commerciales compatibles avec la configuration du lieu.

Le loyer annuel est de 58 800 € HT HC, soit 4 900 € par mois. Aucune charge n’est indiquée et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT HC.