Local commercial à louer – Montreuil – 100 m²

Au cœur de Montreuil (93100), ce laboratoire de cuisine bénéficie d’un emplacement central et d’une façade de 3 mètres, offrant une bonne visibilité. D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend 90 m² en rez-de-chaussée et une réserve d’environ 10 m² en sous-sol, accessible par une trappe intérieure.

Prêt à l’emploi, le local dispose d’une cuisine équipée d’une friteuse, de réfrigérateurs et d’une plaque à induction, ainsi que d’un laboratoire de préparation, de deux grandes chambres positives, de vestiaires, de toilettes et de points d’eau. Il est doté de siphons de sol, d’une alimentation électrique triphasée avec compteur jaune et d’un conduit d’extraction de 500 mm. Le matériel est annoncé en excellent état.

Location dans le cadre d’une cession de bail, pour un loyer annuel de 32 424 € HT/HC (soit 2 702 € par mois), auquel s’ajoutent 150 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 105 000 €.