Local commercial à louer – Montreuil – 95 m²

À Montreuil, secteur Porte de Montreuil, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un emplacement au pied d’un immeuble neuf livré en 2024, dans un quartier en pleine mutation mêlant commerces et logements. En rez-de-chaussée, il offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 15 mètres. Les stations de métro Porte de Montreuil et Robespierre (ligne 9) sont accessibles à environ 5 minutes à pied.

Livré brut de béton et disponible immédiatement pour travaux, le local présente une hauteur sous plafond de 4,50 m. Il dispose d’une extraction, d’attentes pour courant fort et courant faible, d’une alimentation en eau froide ainsi que d’une gaine verticale dédiée à la ventilation et/ou à la climatisation. Toutes activités sont envisageables, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 34 440 € HT et hors charges, soit 2 870 € par mois, avec 190 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.