Local commercial à louer – Montreuil – 151 m²

Situé à Montreuil-sur-Mer, cet immeuble de 151 m² offre une belle opportunité pour l’exploitation d’un bar, avec une salle dédiée en rez-de-chaussée. L’établissement comprend également des WC et une cave. Son emplacement au cœur de la commune permet de profiter de la visibilité et de l’animation locales.

Les étages se composent d’un appartement d’environ 38 m² avec coin cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi que de trois autres chambres réparties sur les niveaux supérieurs, chacune disposant de sa salle d’eau. Cet ensemble peut convenir à une activité de bar complétée par un hébergement, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours pour l’ensemble de l’immeuble. Le loyer annuel est de 19 080 € hors charges et hors taxes, soit 1 590 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.